- Семейные споры
- Наследственные споры
- Трудовые споры
- Жилищные споры
- Страховые споры
- Защита прав потребителей
- Земельные споры
- Кредитные споры
- Авто юрист
- Арбитражные споры
- Административные споры
- Авторское право
- Исполнительное производство
- Уголовные дела
- Пенсионные споры
- Медицинские споры
- Недвижимость
- Споры с СНТ
Незаконное владение земельным участком
от 6 000 рублей
Незаконное владение земельным участком
Наверняка, мало кому из обывателей известен такой юридический термин как «виндикационный иск». На самом деле в юридической практике это довольно распространенный способ, позволяющей собственнику прав, например, на землю, истребовать её в законном порядке из владения человеком или организацией, которая таковыми правами не обладают. Проще говоря, вчинение подобного иска позволяет прекратить незаконное владение земельным участком на правовой основе. Обращение к услугам юристов в таком деле – обязательное условие успешного и оперативного решения проблемы.
В чем особенность восстановления собственника в его правах
Если говорить о незаконном завладении земельными участками, или проще – о самовольном занятии, то принимают во внимание не только несанкционированный и неправовой захват земель, но и другие случаи:
- аренда по договору;
- наследование по закону;
- приобретение в собственность;
- выкуп у государства.
Если в результате всех вышеперечисленных действий были соблюдены все требования и нормы закона, то нет необходимости беспокоиться о подтверждении прав собственности. Если же гражданин занимает участок, не обладая ни временным, ни постоянным правом собственности на него, то эта ситуация трактуется как самовольное завладение с вытекающими отсюда действиями законных правообладателей и юриста – специалиста по земельному праву.
Как работают юристы
Как и в большинстве случаев, связанных с правами владения, не всегда достаточно только знания законов, которые далеко не всегда успевают за жизненными реалиями. Очень важно знать судебную практику, то есть особенность принятия решений по тем или иным вопросам, а потому стоит делегировать функции восстановления справедливости юристам. Возврат участка во владение законного собственника может быть осуществлен в мирном и судебном порядке. Во втором случае
- собирают пакет документов, подтверждающих права собственности;
- устанавливают факт незаконного владения;
- составляют виндикационный иск;
- добиваются признания сделки незаконной;
- контролируют исполнение решений, вынесенных судом в отношении ответчика.
Важно помнить, что на рассмотрение подобных вопросов отпущено только три года – таков срок исковой давности.
* Все судебные издержки, включая расходы на юридические услуги подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда (ст. 100 ГПК РФ).